探访石家庄保障房施工质量惠民保障房价廉质不低米保
探访石家庄保障房施工质量：惠民保障房价廉质不低
保障性租赁住房的建设，是一项惠及中低收入阶层的民生工程。廉租住房和公共租赁住房的租金要远远低于同标准的其他住宅，那么其工程质量如何？在建设过程中又有哪些保障措施？带着这些问题，日前，记者走访了将于明年投入使用的金华家园等多个保障性租赁住房小区。
保障性租赁住房的建设，是一项惠及中低收入阶层的民生工程。廉租住房和公共租赁住房的租金要远远低于同标准的其他住宅，那么其工程质量如何？在建设过程中又有哪些保障措施？带着这些问题，日前，记者走访了将于明年投入使用的金华家园等多个保障性租赁住房小区。
严把每一道材料关
金华家园住宅小区位于丰收路以北、建华大街以西、二环路以南，占地面积30亩，总建筑面积71196平方米，是我市2011年启动的保障性安居工程重点项目之一，由市住房保障和房产管理局下属的市住建公司承担，共有1326套，全部为公共租赁住房。
记者看到4栋25层高楼主体结构已经完工，施工人员正在楼体内部进行墙体抹灰施工及给水管道安装。工作人员介绍，该工程于2011年7月开工， 今年6月底完成了主体结构施工，目前，排水管道等设施已经安装完毕，室内墙面抹灰及保温施工已进行至20层，下一步将进行防水层施工。
市住建公司相关负责人表示，虽然建成后拟定的月租金要远低于同标准的其他住宅，但低廉的租住价格并不代表降低施工标准。为了保证工程质量，首先 从源头做起，严把材料关，工程所有材料均采用招标采购，优选市场信誉高、用户信得过的大品牌。材料进场后经现场建设单位、监理单位共同见证，对材料现场抽 查并送至市检测中心检验合格后方可正式使用。
据介绍，金华家园小区墙体施工采用了钢木结合的墙体支模方式，使墙体垂直平整度有了大幅度的提高，达到了内坚外美。同时在拆模后及时进行养护，确保了混凝土强度。
质量不过关马上停工整改
在施工现场，随处可以看到头戴白色安全帽的监理员在工地上巡视，每完成一道工序，都要经过他们的检验，如发现工程质量不过关或是工序错误，可下 令停工整改。为了保证工程质量，除监理员外，施工方还专门配备了质量监督管理员，形成两级质量监管体系，以最严格的标准进行每一分项的验收，严格控制工 序，精细施工，确保工程建设按照工艺标准进行。在此基础上，市住建公司还定期邀请市质量监督站等有关单位专家来工地进行现场指导，对各工序施工质量进行过 程控制，对可能存在的施工质量通病召开现场研讨会，制定合理方案，确保预防到位。
记者在走访中看到，包括金华家园在内的其他正在建设的保障性租赁住房项目，同样将质量保障列为头等大事，从工程责任制到原材料使用，再到施工监管等方面建成了一整套体制，并层层进行落实，为这项民生工程建设的质量保障加大了筹码。
近年来，我市积极推进保障性安居工程建设，加大保障性租赁住房的建设力度，构建起以廉租住房为主，公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房以及 棚户区改造为辅的多渠道、多层次、宽范围住房保障体系。截至目前，全市已建成保障性租赁住房1.3万套，2011年开工建设的28500套已基本全部封顶，同时，今年还将建设13950套，将于9月底全部开工。
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