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深圳房租连涨五年蜗居群体被迫频频换租-【新闻】

发布时间:2021-05-28 14:29:08 阅读: 来源:玻璃棉厂家

深圳房租连涨五年 “蜗居”群体被迫频频换租

9月,随着毕业季的淡去,深圳迎来了住宅租赁的淡季,“蜗居”深圳的租客们开始了换房之旅。“现在租房的应届毕业生少了,大部分租赁成交客户都是换租的人。”南山区房屋中介李女士告诉记者,由于深圳住宅租金持续上涨,今年8月以来,换租群体大量增加。

据中联地产提供的数据显示,从2008年至2013年,深圳住宅租金连续五年上涨,今年8月全市平均租金52.97元/平方米,达到了2013年4月以来的最高值,环比小幅上涨0.88%。记者调查发现,越来越多租客从市中心区域搬离,龙岗区成为换租客的首选之地。

在一片现代化的高楼大厦包围下,密密麻麻的城中村成为大部分深漂一族的落脚点。

“2012年7月租下的单间,月租是800元,今年7月和房东重新签合同时,月租要改到1200元,两年月租就涨了400元。”住在福田区岗厦的陈小姐告诉记者,她在福田上班,想住家离公司近一点,无奈小区房太贵,只能蜗居在城中村。

陈小姐向记者表示,她只能承受每月1000元以内的房租,虽然十分不舍,但还是准备今年年底前搬离岗厦。

者从中联地产了解到,8月福田区住宅月平均租金68.02元/平方米,居全市租金首位,环比上涨了4.94%。租赁需求方面,8月全市均表现为下跌,其

中,福田区降幅最小,环比下降了2.9%。“虽然福田区住宅租金均价全市最高,但是需求丝毫不减。”福田区房屋中介林女士告诉记者,由于福田区写字楼多、

人多,住宅相对较少,福田区租赁需求一直很大。

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中联地产相关负责人表示,8月租赁成交量排名前15的楼盘中,龙岗区席位最多,占了6个。“龙岗中心城月租30元/平方米,成为全市租赁热点片区第一名。”

者从龙岗中心城中介商铺了解到,从今年年初开始,越来越多原本住在福田区、罗湖区的租客来龙岗区租房居住。“最近3年龙岗出现了很多新的楼盘,随着各个楼

盘周边配套的成熟,吸引了大量业主和租客入住。”房屋中介刘女士告诉记者,每天上下班高峰期,地铁龙岗线最为拥挤,“很多在市中心上班的白领都会选择在租

金相对较低的龙岗区租房。”

林女士向记者介绍,除了城中村,想住市中心只能合租小区房。“在福田区楼龄超过十年的小区内,一套三房的月租金在4500元左右,平均到每间房是每月1500元。”

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