（原标题：保利发展11.07亿元竞得成都青羊区50亩宅地 楼面价16500元/㎡）中鼎策略中鼎策略
观点网讯：11月11日，保利发展旗下成都市保华鑫悦房地产开发有限公司以底价11.07亿元摘得成都青羊区苏坡街道百仁社区50亩宅地，成交楼面价16500元/㎡，溢价率0%。
地块编号QY06(070102):2025-035，总用地面积33545.32㎡，规划建筑面积67090.64㎡，容积率2.0。
根据公开资料整理，该地块位于外金沙板块，距地铁27号线蜀鑫路站约1.3公里，3公里范围内涵盖实验小学、泡桐树中学、西单商场及成都第一骨科医院等教育、商业、医疗配套，周边百仁公园等45个景点环绕。去年12月31日，建发以34.16亿元竞得相邻组合地块，平均楼面价约1.8万元/㎡，溢价率12.58%，项目已命名为建发招商·源启金沙。
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